|
6月23日，原印力集团执行总裁、上海公司董事长姚海波离职后首度官宣新动向：其创立的嘉合集团，今日与嘉韵集团正式签署战略合作协议。双方将整合商业运营能力与存量空间资源，共同切入城市更新赛道，首批合作项目聚焦EKA·天物的进一步升级，以及环同济NICE2035赤峰路有机更新项目。 双方分工明确：嘉合提供专业的商业运营管理，嘉韵输出城市更新项目资源与存量空间。这意味着姚海波团队将导入一线商业操盘系统，而嘉韵则将其近二十年积累的空间改造、文化策展与社群营造能力纳入合作框架。 首批合作落地：EKA·天物升级与环同济街区焕新 目前，双方已明确两大合作方向。其一，是EKA·天物的进一步升级。该项目已具备建筑质感和艺文氛围，接下来嘉合与嘉韵将协同优化动线组织、公共配套服务体验、业态生命周期、运营节奏和商业效率。 其二，是环同济NICE2035赤峰路有机更新项目。该项目由杨浦区与同济大学联手打造，全长约900米，辐射范围2.6平方公里，规划包括极端环境建造未来实验室、智能建造实验场及赤峰路未来原型街三大板块。项目旨在融合大学校区、科技园区与公共社区资源，打造引领未来生活方式的创新街区样板。 瞄准“十五五”城市更新命题，探索存量价值新解法 此次合作正值“十五五”城市更新战略加速落地之际。2026年5月，国务院发布《城市更新「十五五」规划》，这是该领域首次成为国家五年规划的重点专项命题，规划期内相关投资规模预计超过15万亿元。政策明确鼓励民营企业参与城市基础设施建设运营，并培育专业化运营机构。 在此背景下，嘉合与嘉韵的合作被认为是一次商业效率与空间情怀的深度碰撞。姚海波所代表的系统性商业运营能力，与嘉韵在非标空间改造及文化内容营造上的长期积累，将响应“十五五”这个国家层面的规划及落地，实现城市更新从单点成功走向可复制、可迭代的专业能力。 城市更新需要一种新的解题思路——用市场化运营激活空间，用商业效率支撑文化表达，用专业团队推动生活更新。上海城市更新的赛道，或将由此迎来一个更具系统性的新样本。 |
