7月1日,联华超市股份有限公司发布公告,宣布与百联集团及百联南桥签订了彭浦租赁协议和南桥租赁协议,涉及两项关联交易。 根据公告,彭浦租赁协议由联华超市的附属公司世纪联华彭浦作为租户,百联集团作为业主,租赁物业位于中国上海市静安区临汾路500号,租赁期限为五年,自2025年7月1日至2030年6月30日。首年租金为每年500万元人民币,2028年7月1日起每年租金将增至525万元人民币。百联集团将承担不超过620万元人民币的房屋重置成本,并自2026年7月1日起按季度平均抵扣。世纪联华彭浦无需支付物业管理费,租金按季度预付,使用权资产价值约为1300万元人民币。 南桥租赁协议则由世纪联华南桥作为租户,百联南桥作为业主,租赁物业位于中国上海市奉贤区南桥镇百齐路288号B1楼、1楼及2楼若干部分,租赁期限为一年,自2025年7月1日至2026年6月30日。月租金为34.070万元人民币(含税),物业管理费为每月6.093万元人民币(含税),租金及物业管理费均按季度预付,使用权资产价值约为400万元人民币。 |