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7月1日，步步高商管派驻团队正式进驻位于邵阳市洞口县的资管项目步步高凰腾新天地，这标志着凰腾集团与步步高商管公司的战略合作进入深度招商运营协同阶段。 商管团队以高效的工作效率，完成商业规划、招商统筹等核心板块工作对接，为洞口这座约4万㎡商业新地标注入精准招商运营基因，携手开启湘西南区域商业生态升级的璀璨序章。 01 实地勘察 精准落位 进驻首日，步步高商管团队与凰腾工程部组成联合小组，以图纸 + 现场双轨对照模式进入项目现场，从主入口人流动线的规划到消防通道动线、从商铺承重柱的尺寸标注到管线的排布走向，团队以毫米级校准的工程思维，对建筑结构、机电系统、消防设施等各项细节进行地毯式核验，将空间实用性 + 消费体验感的双重标准融入建筑肌理。 02 思想聚力 文化铸魂 7月2日-3日，步步高商管团队组织文化融合 +业务精进双轮驱动培训。此次培训以步步高企业文化精髓、项目筹备管理要诀、洞口消费市场洞察、胖东来服务理念为培训主题，为凰腾项目团队注入了新的知识与活力。 通过对企业文化精髓的深入研习、项目筹备管理要诀的掌握、洞口消费市场的洞察以及胖东来服务理念的借鉴，参训伙伴们不仅在业务知识和技能方面得到了显著提升，更在思想层面实现了一次深刻的升华。大家纷纷表示，将以此次培训为新的起点，把所学所悟切实运用到实际工作中，为接下来的项目招商运营做充分的准备。 03 参访交流 学以致用 7月4日，凰腾集团邵阳区域总经理陈华洲与步步高商管公司董事长助理许灿、洞口步步高凰腾新天地项目总经理黄胜、副总经理刘莉携招商核心团队，赴邵阳步步高新天地参访交流。 在邵阳步步高新天地项目总经理聂艳芳及项目副总经理葛文龙全程陪同下，深入探讨标杆项目业态布局的客群吸附逻辑及餐饮区翻台率 - 动线效率的黄金配比。同时，团队还对现场美陈布置进行了细致观察，从灯光色温到装饰元素的选择，每一个细节都成为参考借鉴的对象。 此次考察结束后，团队立即形成了有的放矢的洞口项目《招商作战地图》，涵盖首店引进计划、促销活动排期、业态调整方案等核心内容，真正实现考察即落地的高效价值转化，为洞口项目的招商运营注入强劲动力。
以步步商管团队的正式进驻为起点，步步高凰腾新天地这座集美食盛宴、潮流购物、亲子娱乐、休闲体验于一体的城市综合体，正蓄势待发。无论是家庭客群畅享周末欢聚时光，还是年轻群体打卡时尚潮流，这里都将以多元业态、贴心服务，全方位满足消费需求。 步步高凰腾新天地的筹开，将为洞口商业版图嵌入强劲引擎，驱动区域消费能级跃升。未来，凰腾集团与步步高商管公司将深度整合品牌资源、运营经验与资源优势，以精细化运营为笔，匠心打造湘西南商业新地标。 |
