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最新回应： 15日晚，华润万家作出最新回应： 339欢乐颂购物中心是华润万家与339业主方的合作项目，目前就项目的管理模式做出一些调整，欢乐颂商号未变，品牌并未撤出。 华润万家依然加大在四川地区的扩张步伐，不过未来主要重心在大卖场和小型业态超市上，今年1月已经在成都新开一家大卖场，年内在四川地区还有两家门店要开，目前大卖场+小型业态已经有6家门店，在西南地区已经有12家门店。 此前报道： 位于电视塔附近的猛追湾339商业项目与华润旗下品牌“欢乐颂”牵手两年多后，近期传出“分手”消息，并出现商家打围和撤店情况。成都商报记者从华润万家方面得到证实，旗下品牌“欢乐颂”已经与成都339项目终止合作。 现场：339欢乐颂logo悄然消失 15日，成都商报记者前往339欢乐颂购物中心发现，每层楼都不同程度地出现了品牌关店和打围状态，不少铺面的隔板上写着：“成都339即将开业，敬请期待。”而此前339欢乐颂的logo和标示已经悄然抹掉。 一位保安人员介绍，“去年华润欢乐颂就已经撤离，开业的时候生意还是可以，但之后两年略显冷清”。 位于一楼的多个品牌工作人员透露，华润欢乐颂去年就已撤离339项目，他们都已接到通知，339项目将由339业主方专门来管理。一位此前在339欢乐颂工作的市场部员工也告诉成都商报记者，目前华润系员工已全部撤离。 资料显示，成都339项目由四川省川塔恒远实业有限公司开发，总占地面积65亩，是依托四川广播电视塔而建的一个复合性商业综合体，因电视塔高339米，位居中国西部第一，因此得名“成都339”。 339欢乐颂2013年9月正式开业。据了解，该购物中心的合作形式为：成都339作为业主方，提供场地和全部资本性投入，而华润万家以经营团队、品牌资源和管理经验投入。 当时，同期开业的品牌除H&M、优衣库、大食代、新时代影院等之外，还有华润万家旗下blt精品超市、太平洋咖啡、vivo采活等品牌。然而，去年6月，主力店之一的blt精品超市就传出关店消息。 记者15日在现场看到，该超市原址已经打围，上面写着永辉超市即将入驻。此外，星巴克也即将进入339项目。 华润万家证实：去年已停止合作 华润欢乐颂和339项目真的已经“分手”？ 15日，成都三三九资产管理有限公司相关负责人以“公司正在做战略调整，暂不方便接受采访”为由，婉拒了成都商报记者采访，同时表示公司很快会正式宣布相关战略调整计划。 此前，该项目市场部负责人接受媒体采访时曾称，339自己的一支商管运营团队已经进驻项目，购物中心将会有一个全新的定位。“339的全新定位将围绕‘社区’、‘家庭’、‘地标’几个关键词展开，因此，也必然会迎来一轮动作很大的调整。 华润万家西南区相关负责人向成都商报记者表示，“华润万家旗下的‘欢乐颂’的确已经终止与339项目的合作。”不过，关于终止合作的原因对方并未详谈，只解释称是“正常的经营调整”。此外，华润万家方面也明确表示，仅是结束与成都339项目的合作，并不牵涉其他城市的“欢乐颂”项目。 业内人士：339项目如何才能突围？ 对此，成都商报记者采访了四川商业地产联盟秘书长冉立春。他表示，339欢乐颂项目在成都遭遇困境，华润去年在全国范围内都有所调整，另外自开业以来欢乐颂经营一般，这与其定位有关，这个商圈处于建设路商圈和春熙路商圈之间，相对比较尴尬，稳定客流相对较少，商圈范围有限并且此前招商的品牌同质化严重，很难吸引外来人员消费。 此外，业主方没有很好地把西部第一高塔的旅游文化优势与商业结合在一起，造成339项目“孤军奋战”，没有达到1+1大于2的效果。如果带动周边商业整合到一起，该项目依然存在转机。 （本文来源/成都商报 记者/胡沛） |
